Maison de village
Nogent-l'Abbesse (51420)
4
Pieces
3
Chambres
110 m²
Surface
1 736 €
/ m²
Informations cles
ReferenceMandat N°157
Type de bienMaison
VilleNogent-l'Abbesse
Code postal51420
Salles de bain1
Mise en ligne8 avril 2026
StatutDisponible
Diagnostics energetiques
Classe energie
A
B
C
D
221 kWh/m²/anE
F
G
Emissions GES
A
48 kg CO₂/m²/anB
C
D
E
F
G
Critères du bien
CaveOui
Description
A proximité de Reims sur le secteur de Nogent l'Abbesse,
Authentique maison de village dans un cadre de vie calme et viticole, située à 20 minutes de Reims.
Dès l'entrée vous serez conquis par ses beaux volumes et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Cette propriété est idéale pour les amateurs de projets souhaitant créer un lieu de vie unique à leur image. De généreux espaces , un grenier aménageable, une grange avec grenier aux multiples usages (garage, extension...), un atelier pour les passionnés de bricolage, une buanderie. A l'extérieur une cour avec un jardinet
Des travaux sont à prévoir, une opportunité pour les projets familiaux ou les investisseurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Authentique maison de village dans un cadre de vie calme et viticole, située à 20 minutes de Reims.
Dès l'entrée vous serez conquis par ses beaux volumes et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Cette propriété est idéale pour les amateurs de projets souhaitant créer un lieu de vie unique à leur image. De généreux espaces , un grenier aménageable, une grange avec grenier aux multiples usages (garage, extension...), un atelier pour les passionnés de bricolage, une buanderie. A l'extérieur une cour avec un jardinet
Des travaux sont à prévoir, une opportunité pour les projets familiaux ou les investisseurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Localisation
La position sur la carte est approximative afin de préserver la confidentialité du bien.
Prix de vente
191 000 €
Soit 1 736 €/m²
Frais de notaire~8%≈ 15 280 €
Total projet estime206 280 €
G
Guillaume Ladroye
Gérant · Ladroye Immobilier
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