AccueilAnnoncesRef. Mandat N°123

Novy-Chevrières (08300)
5
Pieces
3
Chambres
130 m²
Surface
1 569 €
/ m²

Informations cles

ReferenceMandat N°123
Type de bienMaison
VilleNovy-Chevrières
Code postal08300
Salles de bain1
Surface terrain596 m²
Mise en ligne11 mars 2026
StatutDisponible

Diagnostics energetiques

Classe energie
A
B
79 kWh/m²/an
C
D
E
F
G
Emissions GES
A
4 kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G

Critères du bien

Surface terrain596 m²

Description

Maison Individuelle Neuf à Vendre - 130 m² de Pure Élégance

Découvrez cette magnifique maison individuelle neuve, construite en 2025, qui allie modernité et confort. Avec ses 130 m² de surface habitable, cette propriété de deux niveaux est un véritable havre de paix.

Imaginez-vous dans un spacieux séjour de 63 m², baigné de lumière naturelle, parfait pour des soirées conviviales ou des moments de détente en famille. Les trois chambres, dont une suite parentale, offrent un espace de vie intime et chaleureux.

La cuisine ouverte, équipée de matériaux haut de gamme, se fond harmonieusement dans le séjour, créant un espace de vie fluide et accueillant. La salle de bains moderne et les deux toilettes indépendants, dont un WC séparé, ajoutent une touche de luxe et de praticité à votre quotidien.

Profitez de la terrasse de 20 m², idéale pour des dîners en plein air ou des moments de détente au soleil. Le terrain de 596 m² offre un espace vert privatif, parfait pour les enfants ou les amateurs de jardinage.

Cette maison est équipée d'un système de chauffage individuel performant, de pompe à chaleur  et de doubles vitrages pour une isolation optimale. Les ouvertures en PVC garantissent une durabilité et une esthétique soignée.

Située à proximité de Rethel de toutes les commodités, cette maison est à seulement 5 minutes en voiture d'une crèche et d'un médecin généraliste, une maternelle et une école élémentaire. Plusieurs collèges, restaurants, et magasins d'alimentation générale sont également accessibles en 10 minutes en voiture. Un parc et un hôpital sont également à 10 minutes en voiture. De plus, cette propriété est éligible à la fibre optique pour un confort connecté.

Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette maison neuve, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

La position sur la carte est approximative afin de préserver la confidentialité du bien.

Prix de vente
204 000 €
Soit 1 569 €/m²
Frais de notaire~8%16 320 €
Total projet estime220 320 €
G
Guillaume Ladroye
Gérant · Ladroye Immobilier

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